50代になって直面する様々な問題を同世代の脱サラ行政書士が一緒になって解決のお手伝いをします。
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年別アーカイブ: 2021年

改正後の不動産の管理制度について

不動産の共有、遺産相続の際真っ先に避けるべき相続の形として取り上げられる共有ですが、法改正によって従来よりは柔軟な対応が可能になっています。 新設された制度を中心に、共有不動産の有効活用を図るための基礎知識を紹介していきます。

要注意! 2022年以降に変わる相続・贈与について

現在はまだ検討中というものですが、来年以降予定されている各種の税制改正について紹介します。生前贈与の基準が厳格化される、贈与と相続の一体化、各種の贈与税非課税の特例の見直しや廃止など、我々の生活にも大きな影響が予測される内容を中心に紹介します。

意外と知らない障害年金のこと

障害年金というとイメージは肉体的な外傷が対象と思いがちですが、実は糖尿病や内臓疾患、最近ではうつ病などの精神私感にも適用がされています。今回は認知度が低い障害年金の仕組みについて簡単に紹介しています。

生命保険契約照会制度について

亡くなった親が生前口にしていた生命保険の痕跡がない、どの保険会社だったかもわからない、今まではほぼお手上げだったこのような事態に対処する新しい制度が始まりました。生命保険契約照会制度について書いてみました。

空き家にかかる経費を把握してますか?

とうとう都心の住宅地でも発生し始めた空き家問題、税金以外でも年間に発生する必要経費、意外に意識されていません。1時間以内で行ける距離だからこそ解約しにくい電気、ガス、水道や定期的な手入れが欠かせない庭木や雑草処分等、他にも経年劣化する屋根や外装が引き起こす周囲へのトラブルへの備えも考えれば、バカにならない費用を負担することになるのです。

老親の家計チェックで出来る節約とは?

別居している老親の家計について、実際はもっと割安で済む費用が気付かないまま何年も支払い続けている、本来支給される公的な支援や正当な税金控除も知らなかったために利用出来ていない。 老親に代わって子供世帯が積極的に関心を持ってもらいたいものです。最終的にはいつか発生する相続にも影響を及ぼすかもしれません。

新たな出会いで思わぬ事態に!?

定年後は生活の心配もなく社会貢献、地域貢献の為にボランティア活動に参加を考えるシニアは少なくありません、ですがそこには思いがけない出会いによって順調だった人生の軌道から脱線するリスクも潜んでいるのです。 実例を中心に人間関係、老後資金、夫婦関係に影を落とすリスクについて紹介しています。

20代から相談された終活について

自宅で自営業を営む20代の夫婦、子供がいない中で不動産の名義人がコロナに斃れ、あわや遺産相続で自宅兼店舗を処分する事態に陥るところ、危機一髪でその危険を回避できたのは、遺言書の存在でした。子がいないうちは配偶者への遺産相続への備えとして、子が出来たならば、お互いの個人情報の共有化を図ることで突然の終活に備えることが出来るのです。

家族で共有する情報とは?

夫婦間や家族間で共有しておくべき情報とは、相続発生時にスムースな手続きの為に欠かせない情報は多岐にわたります。即座に完成を目指すのではなく、時間をかけてもいいので正確な情報を記録、保管しておきましょう。夫婦どちらかだけが管理ではなく、共有して管理するという習慣にして下さい。

新たに感じた起業・独立相談で気になる傾向 

コロナ禍の中、起業を目指す相談者にも変化が生じています。従来のような見返してやるというリベンジ型やトレンドに乗って勢いで企業というタイプは影を潜め、堅実な計画をすでに構築しているタイプと切羽詰まってとりあえず起業で起死回生を願うといった背水の陣のタイプに二分化されてきたようです。それぞれの特徴と後者のリスクについて紹介しています。

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