50代になって直面する様々な問題を同世代の脱サラ行政書士が一緒になって解決のお手伝いをします。
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贈与

生前贈与の落とし穴 ~相続税の基礎控除額の計算に加算するのは?

相続発生! この時点では相続財産は基礎控除の枠内でも、3年前までにうけた生前贈与があればその額は相続税に加算されます。その結果、基礎控除額をオーバーすることもあるのです。 相続財産計算の落とし穴に気を付けましょう!

生前贈与の落とし穴 ~夫婦名義の不動産購入

一戸建て、マンション、土地等の不動産を夫婦の持ち分で購入した場合、その返済額を折半としておかないとどうなるでしょう? 1/2を超えて負担した側からの「生前贈与」扱いにされる事、ご存知でしたか?

生前贈与の落とし穴 ~親子間での土地の借用

親の土地を子が無償で使用する場合、どういった問題が生じるか? 賃貸借契約で相続税評価額を抑えるほうが後々には節税にも? 格安での不動産の売却も差額が贈与と扱われる恐れも。 堂々と相続税を納めたほうが節税になる場合もあるのです。

生前贈与の落とし穴 ~子や孫への住宅資金

子や孫への住宅資金贈与非課税制度はお互いにとってメリットある使い方が出来ますが、注意すべき点が2つあります。 申告期限の問題と、入居時期の制限です。

生前贈与の落とし穴 ~連年贈与

毎年110万円までは非課税と言う贈与税の特例ですが、一歩間違えると連年贈与と見做され贈与税の対象と判断されます。 ついやりがちな落とし穴について、事例を挙げて紹介しました。

生前贈与  ~不動産の場合の贈与税の範囲は?

例えば親の代理で遠隔地にある不動産の名義変更を行った。 その時に発生した旅費や宿泊費等はどういう扱いになるかご存知ですか? 

生前贈与で相続対策 ~生保と信託銀行のマネー争奪戦?!

生命保険や信託と相続対策、すぐには結び付かないかもしれませんが、うまく活用すると、節税対策にも、争族防止にも有効な手段なのです。

贈与について ~贈与契約書とは?

贈与を確実に証明するものに贈与契約書があります。 具体的にどう書けばいいのか? 私の事例を紹介します。

教育資金 ~孫への贈与信託急伸中!

孫への贈与非課税制度が予想以上に好調です。 これを受けて信託各行は新しい展開を図って新規顧客の獲得を競っているようです。

相続対策 ~生前贈与の注意点

相続税対策として生前贈与が注目されてます。ですが使い方を注意しませんと思わぬアクシデントを招きます。 今回は注意すべき代表的な事例を紹介しました。

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