世帯別の家計資産の動向について　～総務省「全国消費実態調査」より　

　お元気ですか！
50才からの第二の人生応援ブログ、先憂後楽の
寺田　淳です。

 

 

　さて、貴方は官公庁の提供する各種のデータや
実績の集計などに関心はありますか？

まあ、99%の方は「無し」と即答でしょうね。
私もこの仕事をしていなければ、関心を持つ事も
なかったでしょう。

今日は、そんな中から、
貴方にも（無論、私にも）関係のある
総務省のデータを紹介していきたいと思います。

 

「全国消費実態調査」

　総務省が発表するデータで、ここに
世帯別の家計資産の動向と言う項目が含まれています。

最新のデータが平成26年となっており、
今回比較したのは平成21年のデータです。

世帯と言いましても、独り者でも、一世帯です。
これを単身世帯として、2人以上の世帯と区分しています。
また、2人以上の世帯の中の勤労者世帯を調査対象としています。

 

　次に、それぞれの世帯別の項目の動向について
見ていきましょう。

 

１）平均年齢　～最初が26年時、カッコ内が21年時。以下同じ。

2人以上の世帯＝　48，9歳（47，6歳）
※平均世帯人数は　3，33人（3，38人）

単身世帯＝　　　　58，4歳（55，8歳）

 

２）宅地保有率　　

2人以上の世帯＝　73，5%（72，1%）

単身世帯＝　　　　57，2％（50，8%）

 

３）住宅保有率

2人以上の世帯＝　77，7%（75、7%）

単身世帯＝　　　　63，0%（55，2%）

 

　ここ迄でも、それぞれの特徴が見て取れます。
2人以上の世帯では平均年齢、宅地、住宅保有率とも
微増の傾向となっていますが、単身世帯では
年齢以下全て、増加傾向が顕著です。

年齢は経年によって当然平均値は高めになりますが、
土地、家の保有率が家庭持ちの世帯に比べ、かなりの
伸びを示していますね。

おひとり様では、持ち家派が優勢なのでしょうか？
要因の一つには（推測ですが）高齢の親からの
土地や建物の相続の発生があると思います。

単純に「求めた結果の増加傾向」だけではなく
「望まない、想定外の」理由に拠る保有が
含まれていると思われます。

 

４）資産内訳～金融資産

【貯蓄残高】

2人以上の世帯＝　1,181万円（1,146万円）

単身世帯＝　　　　1,177万円（1,039万円）

【負債残高】

2人以上の世帯＝　693万円（661万円）

単身世帯＝　　　　127万円（143万円）

 

　貯蓄額は共に増加していますが、
ここも単身者の伸びが2人以上世帯を上回っています。

逆に負債額は2人以上世帯は増加し、
単身世帯は減少、さらにその額には
大きな差が出ています。

これを合算した結果は

2人以上世帯の合計金融資産額は、488万円（486万円）
単身世帯の場合は、1,049万円（896万円）となり、
倍近い差が発生しているのが分かります。

 

５）家計資産　～住宅・宅地資産

2人以上の世帯の宅地資産＝　1,360万円（1,507万円）
2人以上の世帯の住宅資産＝　　518万円（531万円）

単身世帯の宅地資産＝　1,333万円（1,285万円）
単身世帯の住宅資産＝　　218万円（232万円）

 

　ちなみに、宅地、住宅資産には、
共に現在居住してる土地、住居だけではなく、
現住居以外、現居住地以外の各資産も含まれています。

即ち遠方にある無人の実家の土地や家屋等も
ここに含まれていることになります。

 

「家計資産動向から分かる事」

　2人以上の世帯（勤労者世帯）の家計総資産は
金融資産、実物資産（上記不動産に耐久消費財を加えたもの、ここでは省略）
合計で約2,500万円となります。

単身世帯の場合は、合計が約2,652万円でした。

平均年齢などから見て、若干単身世帯が上回っているのは
想定の範囲内ですが、大きく異なる点があります。

 

家計資産に占める、宅地・住宅資産の構成比です。

 

2人以上の世帯の場合は、
2,500万円の内、1,878万円で
その構成比は75，1%に達します。

単身世帯の場合は、
2,652万円の内、1,551万円で
58，5%でした。

 

　共に、所謂不動産資産は過半数を超える結果ですが、
2人以上の世帯で資産の３/４が不動産と言う事は
遺産相続の際には、この遺産の分割が
相続の最大の焦点になる事は必至です。

　詳細は省きますが、これが東京23区内等では
さらに不動産の占める割合が上昇し、中には
85%近くが不動産と言うエリアもあるそうです！

 

貴方の家計資産はどういう構成になっているか
把握していますでしょうか？

　何度もこのブログで書いてきましたが、土地の共有と言う
相続方法は確実に禍根を残します！

貴方と貴方の兄弟の時代は平穏に過ぎたとしても
その子、孫の代になれば顔も知らない間柄というのも
ごく普通にある事です。

 

　言い方は辛辣ですが、目ぼしい遺産が土地家屋だけ
となれば、相続人間での遺産相続はほぼ確実に長期化するでしょう。
稀に、すっぱりと相続放棄を宣言する方もいるでしょうが、
配偶者を始めとする自分の家族からの猛反対で、権利の主張に
態度を変える事も（不本意ながら？）よくある事です。

 

　相続人がいないおひとり様の場合では
遺された不動産の始末について、
その後の配慮は必要不可欠でしょう。

空き家、空き地問題で周囲に時間と手間の浪費を
強いることになれば、「死者に鞭打つ」扱いをされても
文句は言えません。

 

　この機会に一度、自分達と、親のそれぞれの家計資産を
洗い出す事を考えてみませんか？

このブログのタイトル「先憂後楽」を実践する事で
避けられたトラブルに遭遇しなくて済むのですから。

 

 

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